nhà

Xây nhà như thế nào?

Sau đây là cách xây nhà phổ biến, sẽ có 2 trường phái xây nhà dân dụng:

1. Xây nhà theo cảm tính, kinh nhiệm hoặc nghe theo tư vấn của thợ

Chủ nhà thường sẽ phải nhờ tư vấn của rất nhiều người để đưa ra quyết định, trong số đó phần lớn là từ các bác thợ cả, kể cả việc tính toán vật liệu đưa về là bao nhiêu.

Tuy những người thợ làm lâu dài sẽ đưa ra cho bạn những quyết định nhanh chóng, còn về kết quả, hình hài, công năng ngôi nhà sau khi hoàn thiện có thể làm bạn thất vọng. Và có thể phải phá vỡ, chỉnh sửa lại.

Hơn nữa người thợ không thể nắm được tổng thể của cả ngôi nhà : màu sơn, cửa, điện nước…

Công năng sử dụng của ngôi nhà không thể dễ hình dung bằng cảm tính hay kinh nhiệm.

2. Xây nhà theo bản vẽ thiết kế

Khi bạn bỏ tiền ra thiết kế 1 ngôi nhà, kiến trúc sư sẽ đưa ra ít nhất 2-3 phương án phù hợp.

Bạn có thể nhìn thấy rõ từng phòng diện tích bao nhiêu, trông như thế nào, chi phí vật tư…trước khi bắt tay vào làm.

*Đây là bản thiết kế nhà 3D, chưa xây dựng*

Các bước để thiết kế 1 ngôi nhà:

Chủ nhà miêu tả công năng sử dụng, những yêu cầu nhỏ riêng trên diện tích đất
Kiến trúc sư phác thảo ra sơ đồ mặt bằng để duyệt
Kiến trúc sư lên phương án kiến trúc mặt ngoài theo chi phí ngân sách và sở thích của chủ nhà
Thiết kế chi tiết 2D, 3D, tính toán vật liệu chi tiết, lên bảng danh sách vật liệu từ phần móng cho đến hoàn thiện

Các bước xây một ngôi nhà theo bản vẽ:

Phần móng:

Đào đất đến cao độ đáy móng, đầm chặt, tạo rãnh thoát nước
Ép cọc (nếu có)
Định vị sơ bộ tim cột, móng, dầm
Đổ bê tông lót đài móng, dầm móng

Xây bể nước ngầm, tự hoại

Đi hệ thống đường ống thoát nước, kết nối ra ngoài
Định vị chính xác tim cột, đài móng, dầm
Tiến hành lắp thép theo kích thước trong bản vẽ (lưu ý thép sau khi lắp phải nhỏ hơn 5cm so với thiết kế vì còn 2.5cm lớp bê tông bảo vệ mỗi bên), đặc biệt phải lắp luôn thép cột vào đài móng
Lắp đặt ván khuôn, đổ bê tông móng dầm, sau đó xây tường móng xung quanh
Lắp đất, làm giằng tường

Phần thân: